Применение коэффициентов зимних условий при составлении смет в Забайкальском крае регулируется федеральными и региональными нормативными документами и направлено на корректное отражение дополнительных затрат, связанных с выполнением строительных и монтажных работ в холодный период года.
Для объектов, расположенных в Чите и на территории региона, коэффициенты зимних условий применяются при составлении смет на основании данных Минстроя России, СП 131.13330.2020 и ТЕР-2025 Забайкальского края.
Корректное использование коэффициентов обеспечивает достоверность расчётов, исключает завышение сметной стоимости и гарантирует соблюдение нормативов при экспертизе проектной документации.
Нормативная база
- СП 131.13330.2020 — Строительная климатология. Определение климатических условий строительства;
- СП 48.13330.2022 — Организация строительства. Общие требования к производству работ;
- МДС 81-33.2004 — определение накладных расходов и сметной прибыли при учёте дополнительных затрат;
- Приказ Минстроя России № 421/пр — применение индексного и ресурсного методов при расчётах сметной стоимости;
- ТЕР-2025 Забайкальского края — территориальные единичные расценки, учитывающие специфику климатических условий региона;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Забайкальского края — индексы пересчёта и рекомендации по применению коэффициентов.
Области применения коэффициентов
| Вид работ |
Коэффициент |
Нормативный источник |
| Общестроительные работы (земляные, бетонные, каменные) |
1,10–1,12 |
СП 48.13330.2022, СП 131.13330.2020 |
| Монтаж инженерных сетей |
1,12–1,14 |
ТЕР-2025 Забайкальского края |
| Отделочные и наружные работы |
1,08–1,10 |
МДС 81-33.2004 |
| Работы по благоустройству и асфальтированию |
1,15 (в особых условиях) |
СП 131.13330.2020, письма Департамента строительства Забайкальского края |
Региональные особенности
- Забайкальский край относится к регионам с резко континентальным климатом: средняя продолжительность холодного периода составляет 170–190 дней в году;
- Для города Читы коэффициент зимних условий применяется при температуре наружного воздуха ниже –5 °C при выполнении открытых работ;
- Коэффициенты не применяются к работам, выполняемым в закрытых помещениях с положительной температурой;
- Письмами Департамента строительства и ЖКХ региона утверждаются диапазоны коэффициентов для каждого квартала с учётом климатических условий;
- При определении сметной стоимости необходимо учитывать одновременное действие коэффициентов зимних условий и транспортно-заготовительных расходов (при доставке материалов в Чите и отдалённые районы).
Расчётный пример
Исходные данные: базисная стоимость строительных работ — 5 800 000 руб.; индекс пересчёта — 9,55; коэффициент зимних условий — 1,12.
Формула: Итоговая стоимость = Базисная × Индекс × Коэффициент.
Подстановка: 5 800 000 × 9,55 × 1,12 = 62 048 000 руб.
Пример демонстрирует корректное применение коэффициента зимних условий при расчёте сметной стоимости строительных работ в Чите с учётом климатических факторов Забайкальского края.
Типичные ошибки
- Неприменение коэффициента зимних условий при наружных работах;
- Применение завышенных значений без ссылок на нормативные документы;
- Использование коэффициента одновременно к базисной и текущей стоимости, что приводит к двойному учёту затрат;
- Ошибки при определении видов работ, на которые распространяется корректировка;
- Отсутствие пояснений в сметной документации о применённом коэффициенте.
Рекомендации
- Перед применением коэффициентов зимних условий уточнять действующие значения по письмам Департамента строительства Забайкальского края;
- В пояснительной записке к смете указывать основание применения коэффициента и ссылку на нормативный документ;
- Не применять коэффициенты к работам, выполняемым внутри отапливаемых помещений;
- Сверять климатические показатели (среднесуточные температуры, продолжительность холодного периода) по данным СП 131.13330.2020;
- При необходимости проводить согласование коэффициентов с экспертной организацией перед утверждением смет.
Вывод
Применение коэффициентов зимних условий в Забайкальском крае обеспечивает корректное учёт климатических факторов в расчётах сметной стоимости.
Использование нормативных данных СП 131.13330.2020 и ТЕР-2025 региона позволяет избежать ошибок при проверке и экспертизе сметной документации, а также обеспечивает достоверность расчётов при строительстве объектов в Чите и по всему Забайкальскому краю.